Bod via internet wordt genegeerd. Ze onderhandelen tegelijkertijd ook buiten internet om.
Het bieden op internet is 'de halve waarheid'. Biedingen buiten internet om worden ook geaccepteerd ("in het belang van verkoper en koper" aldus de makelaar). Raar en niet transparant. Mijn na overleg met de bank gedane internet bod werd ´gewoon´ verwijderd omdat "de woning intussen al met een onderhands bod (onder voorbehoud van financiering) was verkocht". Ik was nu wel de hoogste bieder maar de woning was niet meer te koop. Daags daarna hebben zij het bod verwijderd, het verkoopbedrag ingevuld en per direct de veiling gestopt. Wel ruim 6 dagen voor vermeende sluiting en ook zonder de extra minuten om een tegenbod te doen. Wat mij betreft is de site dus misleidend! Als u toch een bod wilt doen, doe het bod gewoon buiten internet om, laat de site maar links liggen, dat gebeurt kennelijk vaker en drijft de prijs niet onnodig omhoog.
Antwoord van Opbodmakelaar
Hetgeen (de heer) Harry stelt over onze werkwijze klopt inderdaad. Wij gaan namelijk voor het beste bod voor onze opdrachtgever (de woningverkoper), en dat hoeft niet altijd via de website te zijn. Daarbij hoeft het zelfs niet altijd het hoogste bod te zijn, daar de voorwaarden die aan een bieding worden gesteld, of deze nu via internet wordt gedaan of niet, ook altijd mee tellen in ons advies. Daarnaast is het ook nog zo dat de verkoper altijd het recht van gunning heeft.
Wij hebben er begrip voor dat deze meneer teleurgesteld is dat zijn bod dus niet het hoogste en het beste was, en dat hij daardoor de woning misloopt.
Toch willen wij benadrukken dat het bod van de heer Harry niet het hoogste was, en dat wij net voordat hij dit bod had uitgebracht, al een voorlopige koopovereenkomst hadden opgemaakt voor een hoger bod.
Omdat hier maar heel kort tijd tussen zat, hadden we helaas nog niet de veiling gesloten. Eigenlijk gebeurd het sowieso nooit dat iemand een serieus bod doet op een woning, terwijl hij of zij nog nooit een bezichtiging heeft gehad of heeft aangevraagd voor de betreffende woning, zoals in dit geval dus ook nog het geval was. (De heer) Harry had de woning dus ook nog nooit bezichtigd of een afspraak hiervoor gemaakt.
Al en met al een vervelende samenloop van omstandigheden waarbij (de heer) Harry de gewenste woning helaas niet heeft kunnen kopen. Aan de andere kant hebben wij een zeer tevreden opdrachtgever die wel heel blij is met onze werkwijze en het bod van de eerdere koper wat niet via de website is gegaan.