Clubfunding Group Reviews 1.008

Une société dont l'expérience et l'efficacité posent des questions. Sur les 17 projets qu'elle a proposés ces derniers temps, 16 sont defaillants. Quasiment aucune chance de retrouver son argent car finalement aucune des garanties n'est suffisante. J'en déduis donc que le département analyse des risques est totalement incompétent ou inexistant. Il y a même des projets qui sont fondés sur des faux. A se demander si la société ne fonctionne pas sur une chaîne de ponzi?

utilisation du logiciel simple et conviviale

A fuir arnaque complète et défaut de recouvrement. Suite à des investissements dont les remboursements ne sont jamais d'actualité, j'ai perdu 45k€ chez Clubfunding et plus de 91K€ en tout avec les toutes plateformes. Ils montent des projets avec des gens qui déposent les bilans et partent avec la caisse. Ils montent des projets d'investissement loués avec la possibilité de récupérer les fonds à la fin, alors qu'entretemps le promoteur encaisse les loyers sans jamais rien versé. A la fin, il vend les produits et déposent le bilan et on perd les intérêts et les montants investis. Mon avis, c'est que ceux qui donnent des avis favorables sont complices de cette arnaque. Fuir ces plateformes c'est un conseil car ils devraient être en prison pour toutes les pertes qu'ils nous ont occasionnés.

Les bras m'en tombent quand je vois une notification le 30/04 sur le projet Megeve centre et que le 02/04 le tribunal de Commerce a déclaré l’ouverture d’une procédure de liquidation judiciaire.
le 30/01/26 lors d'une consultation des négociations avaient permis de reduire de 50 % les coupons et un report de la date de maturité au 21 juillet 2026.
les changement arrivent très vite.
le projet affiche 10,5 % sur mon compte alors qu'il se situe à un niveau bien plus bas.
quand j'ai investi sur ce projet j'avais consulté les critères et il y avait un ordre irrévocable notarié de remboursement ClubFunding après désintéressement de la banque et un cautionnements personnels et solidaires des dirigeants.
comme beaucoup de dossier en souffrance je ne trouve pas les informations comme quoi les frais d'avocats sont remboursés en priorité par rapport aux investisseurs lors de démarches en justices.
J'attends la suite .......

Des placements diversifiés. Une très bonne écoute et des conseils judicieux.

L’information et le suivi client, étaient excellents il y a un an, désormais. Je ne suis informé que rarement, même quand l’on m’appelle, cela n’est pas suivi d’effet.

Très simple pour faire des placements avec des rendements très intéressants, en immobilier ou en structurés.

*Investisseur sur CF depuis février 2023*
Gestionnaire de plusieurs comptes particuliers.
(2 étoiles, mais le 1 étoile n'est pas loin honnêtement tellement le niveau a chuté)

Points positifs :
- Inscription facile.
- Projets plutôt bien décrits (même s'il y a mieux).
- Taux relativement attractifs pour du crowdfunding immobilier.
- Diversification de l'offre.
- Site et dashboard plutôt bons.
- Prélèvement des souscriptions et versement des intérêts (généralement mensuels) + capital directement sur compte bancaire. Pas besoin de gérer un wallet sur la plateforme, donc meilleure flexibilité pour l'investisseur.

Points négatifs :
- La sélection de projets (et des garanties!) s'avère vraiment légère sur certains dossiers.

- Les suivis sont vraiment trop approximatifs, voire même mauvais ou inexistants sur certains projets.
La communication est tardive et non proactive (et pas toujours très transparente). Je suis obligé d'envoyer des mails au service client pour faire le point sur les projets qui arrivent bientôt à terme et pour lesquels aucune info récente n'est partagée. Et les réponses sont extrêmement longues à avoir, ou alors répondent complètement à côté. C'est une sacrée perte de temps quand on gère plusieurs comptes investisseurs particuliers. C'est exaspérant.

- Certains projets sont classés comme "terminés / remboursés" (MARBELLA OASIS par exemple) alors que les virements finaux n'ont même pas été initiés !

- Le PDG annonce dans les vidéos publicitaires de youtubeurs que les frais judiciaires sont pris en charge par Clubfunding, alors que dans les suivis de projets, il est clairement indiqué que les sommes récupérées serviront à payer en 1er les frais judiciaires engagés, et ensuite seulement le capital puis les intérêts ! Aucune réponse, aucune réaction du service client à ma demande d'explications !

- Pénalités de retard (quasiment) jamais appliquées au bénéfice des investisseurs ; alors que prévues dans les contrats (mais je suppose que les pénalités au bénéfice de Clubfunding sont bien appliquées...)

- Consultations lors de votes clairement orientées au bénéfice de la plateforme afin de garder un historique aussi "clean" que possible. Tant pis si ça ne bénéficie pas aux investisseurs. Aucun conseil ou réel choix proposé.

- Nouveau site web moyen, mais ça, c'est plutôt subjectif (même si certains liens projets ne fonctionnent pas... et quand je l'indique à la plateforme, au lieu de corriger, on m'indique de faire autrement... vraiment bizarre comme réponse...)

- Point négatif également pour le démarchage par email et par téléphone pour investir sur des projets...

Conclusion :
Points négatifs devenus beaucoup trop nombreux et importants à mes yeux. J'ai des doutes sur la défense réelle des intérêts des investisseurs (intérêts de la plateforme priorisés)...
C'est dans les contextes plus compliqués que l'on voit la valeur réelle d'une plateforme.
J'ai également l'impression qu'il y a eu pas mal de turnover dans les équipes (car nombreux appels de "nouveaux" conseillers pour "se présenter" et présenter de nouvelles opportunités...).
En tout cas, le niveau n'est pas (plus?) du tout celui que j'attends.

Mes investissements sur Clubfunding s'arrêtent donc là, surtout qu'il existe quelques autres plateformes avec un vraie qualité de communication, de sélection de projets et de transparence.

Je ne conseille clairement plus Clubfunding pour de l'investissement en crowdfunding immobilier - et autres types d'investissements sur la plateforme.

Le choix des opérations de dettes immobilières ne semble pas toujours hyper sélectif: trop d’impayés et risques de pertes important (l’âge d’or est passé semble il). Les infos données dans les dossiers d’investissements sont très légères.
Positif: la diversification avec les produits structurés, le personnel est dispo et le site s’est largement amélioré (mais il manque l’accès à une communauté d’investisseurs).

Bonjour très bien dirigé

J'ai beaucoup d'investissements immobilier qui auraient dû être remboursés depuis plusieurs mois voire années, c'est inquiétant, maintenant je me limite à certains produits structurés

j'ai investis fin 2022 pour plus de 50k sur 7 projets.
à aujourd'hui, 1 a été remboursé par anticipation, les 6 autres sont TOUS plantés ou en retard de paiement.
Information de Clubfunding nulle ou (intentionnellement?) très compliqué de façon à ce qu'on n'y comprenne rien.
J'ai pour l'instant une ardoise chez eux de 46k, sur lequel je ne perçois aucun intérêt et je n'ai aucune visibilité sur un possible remboursement.
À fuir, vraiment

Excellent suivi, personnel attentif aux attentes et bon rendemments.

Projets sérieusement sélectionnés avec rentabilité correcte pour ce qui est de la dette immobilière.
Je ne participe pas aux investissements boursiers.

Investi en Mai 2022 sur les conseils d'un gestionnaire de patrimoine, nous étions sensés récupérer le montant total en 2023. A ce jour, toujours rien. Un "suivi" de projet totalement inutile nous indiquant des procès, jugements et appels mais rien de concret.
Lorsque vous écrivez à Clubfunding pour avoir des informations précises sur cela, ils bottent en touche et vous renvoient à cette fameuse page "Suivi" qui émet des comptes rendus via intelligence artificielle.
Je doute de revoir mon investissement un jour. Cette plateforme honteuse devrait être fermée et pénalisée.

J'ai souscrits tant dans des investissements obligataires directs dont je suis plutôt satisfait compte tenu de la conjoncture. Par contre, je suis très déçus des investissements CFAM1 et INSIGHT2 avec la fâcheuse impression que vous y avez mis les dossiers les plus difficiles à financer et que vous les avez "refilés" aux investisseurs. Le taux de litiges et pertes potentielles dans ces produits est sans commune mesure avec ceux que j'ai financés en direct.

muy fácil y cómodo el proceso de invertir

Información clara y operativa muy sencilla