Sigmaipf Reviews 80

Depuis le début, cette histoire avec la société SIGMA IPF est un véritable cauchemar. Au départ, nous pensions avoir affaire à une entreprise sérieuse. Honnêtement, ce n’était même pas mon initiative, mais celle de ma femme. J’étais très sceptique dès le début. Malgré mes réserves, une certaine Stéphanie a su insister et nous convaincre.
Nous avons donc versé 5 000 €. Et c’est à partir de ce moment-là que les problèmes ont commencé.
Nous avons respecté toutes les étapes demandées : formation, rendez-vous personnalisé… Puis ils nous ont fait une proposition que nous avons acceptée. Mais depuis, SIGMA IPF est incapable de nous obtenir le financement nécessaire pour concrétiser l’achat.
Après cette proposition : silence total.
Il a fallu que je les mette en demeure pour obtenir une réaction. Et là, situation totalement absurde : faute de solution, ils nous proposent un bien situé à plus de 1000 km de chez nous !
Depuis, ils ne font que gagner du temps. Cela fait maintenant plus d’un an que nous attendons, dont trois mois après mise en demeure pour récupérer notre argent… sans aucun résultat.
Pourtant, leurs propres conditions indiquent clairement que si aucune solution concrète n’est trouvée dans un délai de 45 jours après la signature du contrat de recherche, nous sommes en droit d’obtenir un remboursement.
Aujourd’hui, nous n’avons plus d’autre choix que de déposer plainte auprès du procureur pour récupérer ce qui nous revient de droit : notre argent.
Je reste disponible pour échanger avec toute personne concernée, afin d’éviter que d’autres ne tombent dans le même piège.

J'ai malheureusement le même avis et ressenti que les personnes ayant mis une seule étoile.
Je prend l'accompagnement en août 2025. Je signe le mandat de recherche en novembre.
Un seul bien proposé et plus sur marché le lendemain de ma réponse positive. Ok c'est la loi du marché.
Par contre depuis on ne m'a rien proposé d'autre. J'apprends mi mars 2026 que mon agent immo ne bosse plus pour Sigma. Mais pourquoi tous les agents s'en vont ?
Depuis ce jour je cherche désespérément un échange avec la société, Hanna m'a répondu une fois au mail et quand je donnes mes disponibilités plus rien depuis 1 mois. La quasi totalité des employés de chez Sigma avec qui j'avais échangé par mail n'ont plus d'adresse mail vérifiée. (WTF?)
Ce que je déplore c'est que le suivi/accompagnement est très limité voire médiocre mais pour autant il continuent de faire des visio pour avoir de nouveaux clients tous les lundi. Donc comment avoir un suivi personnalisé de qualité si des dizaines de personnes rentrent chaque mois ? Ok la trésorerie augmente, l'écosystème aussi, et les coûts baissent sûrement (pour eux) mais c'est à notre détriment.
Je ne sais plus quoi penser.., j'avais vraiment de grands espoirs dans leur concept. Je pense que ça va finir aussi en demande de remboursement car le contrat n'est absolument pas rempli.
Soyez effectivement vigilant comme beaucoup l'ont recommandé dans leurs commentaires avant moi.

Expérience positive. Il me tarde de voir la suite. l équipe est vraiement à l'écoute et répond rapidement.
La formation est très intéressante. Je me sens plus armé pour la suite.

La Formation Accompagnement Écosystème Sigma est un programme qui :

t’aide à définir un projet professionnel ou d’investissement
propose un accompagnement personnalisé (coaching)
donne des bases générales (mindset, organisation, stratégie)

Agréablement surpris par la formation. J'ai découvert de nouvelles stratégies et ai été rassuré par le suivie. Vraiment hâte d'aller jusqu'au bout.

Bien que le programme Sigma Factory n’ait pas encore commencé, l’inscription et la phase de préparation se sont déroulées de manière fluide et professionnelle. Les informations fournies jusqu’à présent sont claires, et l’équipe semble disponible et réactive pour répondre aux questions.

Cette première impression est donc positive et donne confiance pour la suite de la formation. J’attends avec intérêt le démarrage du programme afin de découvrir pleinement le contenu et les compétences qui seront proposées.

J’ai souscrit à l’offre “Habitat Zéro Crédit Premium” pour un montant de 10 000€, avec la promesse d’un accompagnement opérationnel dans mon projet immobilier.

Après plusieurs mois, je constate une absence totale d’avancement concret : aucun bien proposé, aucun projet structuré, et surtout aucun suivi réel.

J’avais initialement publié un premier avis, suite auquel la direction m’a contacté pour me demander de le retirer, ce que j’ai fait dans un esprit constructif.

Malheureusement, depuis cet échange, la situation n’a absolument pas évolué : aucune communication, aucune action, aucun résultat.

Le contrat repose principalement sur une obligation de moyens, ce qui laisse très peu de protection au client en cas d’absence de résultats concrets.

À ce stade, j’attends toujours un plan d’action clair et des avancées réelles.

Je recommande donc d’être très vigilant avant de s’engager.

La formation est un très bon outil de communication entre les accompagnés et les professionnels de sigma.
On parle le même langage.
Par ailleurs, l’eco systeme permet l’implication de tous les acteurs du projet d’investissement.
Maria Marineiro a assuré avec brio mon entretien personnalisé.
A suivre donc avec le reste de l’équipe

Éternellement reconnaissante, j’étais méfiante au début pensant que c’était trop beau pour être vrai. Malgré la peur je suis passé à l’action, et ne veux maintenant plus arrêter les acquisitions. Une entreprise humaine et professionnelle comme on en trouve peu de nos jours

Je recommande à chaque personne qui veut investir ! Un accompagnement qui rend l’investissement « simple », et qui m’a allégé d’une gestion colossal. Merci

Un accompagnement vraiment très complet, avec beaucoup de professionnalisme et d’écoute. Tout est clair, structuré et bien expliqué. Je me suis sentie en confiance du début à la fin. Je suis très contente de mon expérience avec Sigma Factory et je recommande vivement.

Une entreprise humaine qui fait du bien. Tres bonne experience, je suis gestionnaire de patrimoine, voulais investir mais n’avais pas le temps pour. Accompagné à 100% par Sigma j’ai eu mes premières rentes sur la première acquisition en 6mois, très satisfaite pour ça j’ai donc décidé de continuer avec eux pour ma seconde acquisition. Je recommande à toute personne souhaitant investir

Je suis plus que satisfaite. Beaucoup de reconnaissance envers sigma qui m’ont permis d’avoir mon premier IDR, courtier super et un suivi au top. Je ne m’y attendais pas car je n’ai eu que des refus bancaire, mais ils ont réussi à avoir le financement ! Je recommande

La formation Sigma IPF est très instructive pour ma part c'est la première fois que jen me lance en immobilier . Je trouve la formation complète et les stratégies immobilières très intéressante. J'ai toujours était bien accueilli par l'equipe Sigma , je recommande cette formation.

Formation très complète et instructive, une équipe à l’écoute.
Hâte de passer à la suite !

Je suis ravie d'avoir fait appel à Sigma. Maria qui s'occupe de mon projet est très professionnelle et à l'écoute. Sa réactivité est excellente, je suis ravie de notre collaboration ! Merci infiniment Maria d'avoir repris mon dossier, vous êtes vraiment très efficace !

Comme j’ai déjà pu le lire, très mauvaise expérience également avec Sigma en ce qui me concerne.

J’ai rejoint l’écosystème SIGMA le 24/04/2025, dont la promesse était de présenter au bénéficiaire sous 45 jours une ou plusieurs propositions concrètes.

Au début, tout s’est fait relativement vite ; point personnalisé + accès à la plateforme de formation. Celle-ci est correcte mais cela reste de la théorie et si j’ai signé c’est aussi et surtout pour la promesse de l’accompagnement.
Prise de contact assez rapide d’un conseiller en gestion de patrimoine ainsi que d’un courtier qui a déterminé l’enveloppe possible pour le projet.

Presque 1 mois après avoir rejoint Sigma, je suis contacté par un agent immobilier qui me fait signer un mandat de recherche le 27/07/2025 (très important de le noter à ce stade). A noter qu’on est déjà à plus de 30 jours depuis la finalisation du point personnalisé donc pour la promesse des 45 jours … Rien ne se passe pendant plusieurs semaines, aucune proposition.
Mi-septembre 2025 je reçois 2 offres. J’en décline une et l’autre bien est rapidement vendu avant même que j’ai le temps de me positionner. Quelques jours après, l’agent immobilier m’informe qu’il arrête de travailler avec Sigma.

Il ne se passera rien entre fin septembre et début décembre. Entre temps j’ai eu un rdv avec Camille, assistante Sigma, pour évoquer mon projet et le fait que ça n’avance pas. En guise de dédommagement, Sigma m’offre 6 mois d’accompagnement supplémentaire.
Un autre agent immobilier m’a contacté quelques temps après (notez que cet agent ne m’a pas présenté ni fait signer de mandat de recherche). Puis à nouveau plus rien pendant des semaines.
Le 11/12/2025 j’écris par mail à Camille, que je souhaite un remboursement intégral des 5000€ de la formation car la promesse de Sigma n’est pas tenue. Très vite l’agent immobilier me recontacte et me propose un bien.

Le 10/01/2026, elle me propose un autre bien. J’étudie l’offre, je fais une visite et le 13/02/2025 je fais une offre qui est acceptée. L’agent vendeur me propose de nous rencontrer à son agence le 17/02/2026 pour signature du compromis de vente. Entre temps je n’ai plus de nouvelles de l’agent immobilier de Sigma. Je lui écris donc le matin de la signature du compromis pour lui dire que l’offre a bien été acceptée et que j’ai rdv le jour même pour signer le compromis. Elle me répond qu’elle ne travaille plus avec Sigma et qu’elle n’a plus accès à mon dossier. Elle m’invite à me rapprocher de Sigma pour la suite de mon projet.

Lors de la signature du compromis, l’agent vendeur me demande directement si j’ai signé un mandat de recherche. Dans mes souvenirs il ne me semblait pas en avoir signé un avec cet agent (j’ai précisé qu’avec le premier agent j’en avais bien signé un). L’agent vendeur m’informe alors que si je n’ai pas signé de mandat, l’agent Sigma et donc Sigma ne pourront pas me facturer de frais sur l’achat de cet immeuble.
Le jour même, en fin de journée, l’agent Sigma m’écrit pour m’informer de bien demander le mandat de recherche et l’attestation de financement pour signer le compromis. Le lendemain, elle me relance en me reposant la question et en m’informant que si ce n’est pas le cas, Sigma ne pourra pas facturer de frais de gestion.

Les jours suivants, j’essaye donc de contacter Sigma par messages via la plateforme et par mail. Aucune réponse. J’essaye de les appeler à plusieurs reprises, aucune réponse. Finalement, je suis rappelé par Stéphanie, assistante, à qui j’explique la situation. Je demande comment doit se dérouler la suite et je demande à être mis en relation avec un courtier comme le prévoyait l’accompagnement. Le 09/03/2026 je reçois finalement un mail d’une courtière me demandant mes disponibilités. Je réponds le lendemain et depuis, plus rien.

Ma théorie aujourd’hui est que Sigma ne veut plus m’accompagner ou retarde volontairement les choses car ils ne peuvent pas gagner d’argent sur mon dossier (car l’agent ne m’a pas fait signer de mandat de recherche) et ce en dépit de leurs obligations contractuelles.

Chacun pourra se faire son propre avis sur cette formation et cet accompagnement. Je partage mon retour d’expérience qui, comme vous vous en doutez, n’est pas concluant. J’ai rejoint Sigma pour apprendre, pour investir dans l’immobilier et être accompagné par des « experts » pour le faire. Finalement, je suis dans l’obligation de me débrouiller par moi-même car les termes du contrat ne sont pas respectés.

Accompagnement professionnel. Phase de préparation convient à mes attentes.

J'en suis à l'étape ou mon dossier est chez le courtier pour peaufiner le budget et la recherche du bien
Jusque là tout C est bien passer:la formation en vidéo est très intéressante(accompagnée de de nombreux documents PDF) et on y aprend énormément de choses tant au niveau des montages fiscaux 'de la rédaction des baux, la' présentation des dossiers au banque etc
Prochaine étape l acquisition du bien
L'équipe qui s'occupe de moi (Amandine, Stéphanie et Manon) est très à l'écoute en plus d être sympathique
Sigma me permet de gagner beaucoup de temps sur le projet de par leur réseau et leur connaissance
Vivement la suite du projet

Clarté des réponses et de la procédure,
Excellente communication avec tous les intervenants de Sigma Factory.